Wenn Sie ein Haus in Ungarn, oder anderes Eigentum kaufen, werden Sie mit einigen Justizbehörden und Instanzen zu tun haben.
Der Text unten, dürften wir vom Eigentümer von GeGe Makler, ein Immobilienmakler in Ungarn verwenden. Das Copyright dieses Textes wird von ihnen gehalten.
Der Makler in Ungarn
Natürlich müssen Sie sich mit dem Makler in Ungarn befassen. In jedem Fall ist bei GeGe die Rolle der Makler nur die nicht-besitzenden Vermittler und Moderator. Er bringt Käufer und Verkäufer miteinander in Kontakt, begleitet beim verhandeln und sorgt für die richtige Handhabung und Nachsorge.
Immobilienanbieter in Ungarn ist professionell und an Grad Anforderungen gebunden, basiert auf zahlreichen Tests und Prüfungen. Dr. Gábor Genzler von GeGe Makler hat alle Papiere in der Tasche, wie einige andere Mitarbeiter von GeGe Makler.
Darüber hinaus hat ein Makler Immobilien nicht immer ausschließlich in den Verkauf. Manchmal sieht man ein Haus bei mehreren Agenten. Die Differenz (manchmal auch Preisdifferenz) wird in einem Qualitätsunterschied reflektiert. Der Ausgangspunkt, natürlich, bei jedem Makler soll den geforderten Preis des Verkäufers sein. So trifft man auf jeder Website einen ähnlichen Preis.
In Ungarn ist die Agentur in erster Linie ein Vermittler. Er versucht, die Parteien zusammenzubringen und verhandelt im Namen beider Parteien ein für beide Seiten akzeptables und gewünschtes Ergebnis.
Doch auch in Deutschland werden in überwiegende Mehrheit Häuser über einen Makler gekauft, anstatt selbst mit dem Eigentümer zu verhandeln. Gerade in einem „fremden“ Land mit einer fremden Sprache, die gleichzeitig mehrere Einschränkungen gelten, da es kann möglicherweise falsche Wirtschaft sein um ein paar Prozent des Kaufpreises zu sparen und damit ein hohes Risiko zu speichern.
Ein Wohnhaus oder ein Stück Land ist schließlich kein Pistolet, Winterjacke, oder Gebrauchtwagen. Natürlich können Sie Ihren eigenen Weg wählen. Bitte beachten Sie die Risiken besonders.
Der Anwalt
Die Position des Rechtsanwalts in Ungarn ist ziemlich ähnlich dem des Notars in Deutschland. Er / Sie vertritt die Verkaufsverträge, stellt die eigentliche, offizielle Eigentum des Immobilien auf, fragt Papiere beim Kataster, gibt die Änderungen in das Kataster ein, und stellt fest, ob es bestimmte Probleme gibt, zum Beispiel ob die Immobilien besteuert ist mit jedem anderen Recht oder etwas.
Im Falle eines ausländischen Käufer der Immobilie, prüft der Anwalt alle notwendigen Unterlagen und unterstützt einen Antrag auf Eigentum bei der Provinz Közigazgatási Hivatal.
Natürlich soll der Anwalt eine unabhängige Position einnehmen. GeGe Makler kann alle diese Verfahren für Sie organisieren und auch die volle rechtliche Abwicklung für Sie abwickeln in Verbindung mit einem amtlichen und anerkannten Anwalt. Natürlich sind Sie immer frei, Ihren eigenen Anwalt zu wählen.
Der Notar
Die Rolle des Notars in Ungarn für den Erwerb von Immobilien ist wirklich marginal. Im Falle eines ausländischen Käufers prüft der Notar auf der Grundlage des Passes offiziell die Identität des ausländischen Käufers. Er will ca. 1500 HUF und für nur 6 € sollen Sie diese Zeremonie nicht verpassen.
Die offizielle Überprüfung kann auch im Ausland mit einem offiziellen Notar, oder ein Konsulat, aber Sie müssen eine offizielle Übersetzung in ungarischer Sprache zur Verfügung stellen. Wenn es eine Hypothek auf Ihrem zukünftigen Ferienhaus gibt, hat der Notar eine wichtige Funktion. Die Mitarbeiter von GeGe Makler haben Erfahrung mit diesem und können es immer für Sie arrangieren.
- Sehen Sie sich häuser an die im Verkauf sind über unsere „Haus kaufen in Ungarn“ service.
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- Kaufen Sie auch ein Haus in Ungarn.
Wir haben die Informationen über ein Haus kaufen über mehrere Seiten verbreitet um Dinge einfach zu halten.
Ein Haus zu kaufen, oder andere Immobilien in Ungarn, hat ein paar Meter in die Erde. Diese sind absolut keine unüberwindlichen Probleme. Im Gegensatz zu einigen östlichen und südlichen Nachbarn von Ungarn, ist investieren in Immobilien sicher keine riskante oder gefährliche Unternehmung. Vor allem, wenn Sie sich gut beraten und unterstutzen lassen.
Da wir auf unserer Website, dank GeGe Makler, enthalten sind nur ein paar Punkte. Für weitere Einzelheiten und spezifische Fragen können Sie immer die qualifizierten Fachkräfte von GeGe Makler kontaktieren. Sie sind da, um Ihnen zu helfen!
Dann die nächste. Mit der Veröffentlichung dieser Informationen im Internet kann jeder es lesen und zur eigen Gewinn nutzen.
GeGe Makler & Ferienhäuser in Ungarn willen hiermit so viel Klarheit wie möglich schaffen in die Instanzen vomit Sie zu Tun haben und einige Fragen beantworten.
Trotz des Urheberrechts auf diesen Informationen ist es aber ganz einfach für unerfahrene Menschen diesen Informationen zu „plündern“ ihrem eigenen Vorteil.
Hoffentlich gibt es Ihnen mehr Vertrauen mit Menschen mit entsprechender Ausbildung zu arbeiten, die sich auf solche Praktiken nicht abhängig sind. Natürlich, natürlich haben Sie die Freiheit der Wahl.
Im Namen GeGe Makler, Robert Kemkers
Im Namen Ferienhäuser in Ungarn, Edwin Bierling